Foley baut sein allererstes Haus

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foley75
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Re: Foley baut sein allererstes Haus

Ungelesener Beitragvon foley75 » Fr Aug 11, 2017 12:26 pm

Guten Morgen :D

ich werde am Wochenende nochmals mit Mä und Schwager sprechen und darüber nachdenken welche Baumaßnahmen in Betracht kommen. Auch habe ich mit meiner Frau überlegt den Teil auf dem das Haus gebaut wird noch ca. 50 cm höher zu setzen, sprich noch weiter aufzuschütten. Und dann eine entsprechend dicke Bodenplatte (30-40 cm) zu erstellen, dann sind wir nochmals ca. 80 cm höher. Oder eben mit Pfählen, das haben wir auch schon überlegt....naja mal sehen, wir haben ja noch ein bißchen Zeit.
Auf jeden Fall mal vielen Dank für die Tipps, Anregungen, Erzählungen und Ratschläge!!! :salut

LG

foley
Zu fällen einen großen Baum braucht´s eine halbe Stunde kaum, zu wachsen bis man ihn bewundert, braucht er, bedenkt es, ein Jahrhundert

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thedi
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Re: Foley baut sein allererstes Haus

Ungelesener Beitragvon thedi » Fr Aug 11, 2017 12:52 pm

foley75 hat geschrieben:....Bodenplatte (30-40 cm) ...

Du willst ja keinen Bunker bauen. Also: in Thailand sind 8 cm für Bodenplatte üblich.

Deine Pläne finde ich gut: Skelettbauweise mit fixem Säulen-Raster, Betonsteine - einfach und tausendfach erprobt: stabil und günstig. Eine Gefahr besteht nun nur noch darin, dass Du an dem Konzept Verbesserungen anzubringen versuchst. Lass die Thais machen - sie kennen das und wissen wie. Dann wird es schon gut.

Nimm Dir Detlefs Erfahrung als Warnung. Er hat das Skelett nicht konsequent durch gezogen. Die Folge waren grobe Risse in seinem sonst wirklich perfekten Haus. Ich hätte das Problem übrigens auch nicht im voraus gesehen - aber ich habe für mich daraus gelernt: mache es so wie das Konzept hier erprobt wurde. Es ist durchdacht und ist in einer Art Gleichgewicht. Mit anderen Worten: Bei Verbesserungs-Versuchen besteht die Gefahr, dass dieses Gleichgewicht gestört wird.


Mit freundlichen Grüssen

Thedi

foley75
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Re: Foley baut sein allererstes Haus

Ungelesener Beitragvon foley75 » Fr Aug 11, 2017 3:49 pm

Hi Thedi,

so sehe ich das auch! Sie wissen was ich will und dann lass ich sie das so machen wie sie es eben können! An der Mauer habe ich es ja gesehen dass es klappt! Und für das Haus ist nur 1 Klimaanlage geplant bzw. kommt nur eine in das Zimmer vom meiner Frau und mir rein, Mä und Sohnemann wollen keine haben! Daher mache ich mir wegen der klimatischen Bedingungen (Q-Con etc.) keinen Kopf, es wird der normale Betonstein. Kosten wegen nur einer Klimaanlage ist also "gering".....
Bunker will ich sicherlich keinen haben, das war lediglich eine Überlegung um das Haus "höher" zu bekommen...aber ich werde die nächsten Wochen klären was wir machen!!

LG

foley
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Tuarek
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Re: Foley baut sein allererstes Haus

Ungelesener Beitragvon Tuarek » Fr Aug 11, 2017 6:57 pm

thedi hat geschrieben:
foley75 hat geschrieben:....Bodenplatte (30-40 cm) ...

Du willst ja keinen Bunker bauen. Also: in Thailand sind 8 cm für Bodenplatte üblich.

Deine Pläne finde ich gut: Skelettbauweise mit fixem Säulen-Raster, Betonsteine - einfach und tausendfach erprobt: stabil und günstig. Eine Gefahr besteht nun nur noch darin, dass Du an dem Konzept Verbesserungen anzubringen versuchst. Lass die Thais machen - sie kennen das und wissen wie. Dann wird es schon gut.

Nimm Dir Detlefs Erfahrung als Warnung. Er hat das Skelett nicht konsequent durch gezogen. Die Folge waren grobe Risse in seinem sonst wirklich perfekten Haus. Ich hätte das Problem übrigens auch nicht im voraus gesehen - aber ich habe für mich daraus gelernt: mache es so wie das Konzept hier erprobt wurde. Es ist durchdacht und ist in einer Art Gleichgewicht. Mit anderen Worten: Bei Verbesserungs-Versuchen besteht die Gefahr, dass dieses Gleichgewicht gestört wird.


Mit freundlichen Grüssen

Thedi


@Thedi,
wir alle wissen nicht, weshalb das Haus von Detlef Risse aufwies. Ich meine aber, er hat eben keine doppelt bewehrte Bodenplatte
von mindestens 25cm Stärke gebaut. (Wahrscheinlich sind deshalb die Pfeiler stehen geblieben, der Rest hat sich gesetzt

Aber eine Bodenplatte mit 8cm Stärke ist ein Witz!
So stark ist normalerweise die Sauberkeitsschicht.
Außerdem, wie soll man bei 8cm Stärke eine doppelte Bewehrung (Untere Armierung für die Druckkräfte/obere Armierung für die Zugkräfte)
realisieren, wenn alleine schon die Eisen jeweils 3cm, also insgesamt 6cm, Betonüberdeckung haben müssen.

Thais bauen auch nicht für die nächsten 30-50 oder mehr Jahre, benötigen auch keine Statik , ihnen genügt eine
Skizze mit dem Grundriss. Warum auch, meist wird bereits nach 20 Jahren wieder abgerissen und neu gebaut, weil.......

Mal einen Statiker fragen ist nicht verkehrt

@ Foley
ob die Mauer auch noch gerade steht, wenn das Wasser abgeflossen ist, hoffe ich für dich, wirklich wissen wirst
du es in einem halben Jahr, denn die aufgeschüttete, völlig durchgeweichte und sehr schweren Erde drückt mit
enormen Kräften.

Tuarek

foley75
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Re: Foley baut sein allererstes Haus

Ungelesener Beitragvon foley75 » Di Okt 24, 2017 1:26 pm

Hallo werte Gemeinde!

Wir haben jetzt einen Chang inkl. Bautrupp für den ersten Bauabschnitt (Grundmauern und Dach, Wasser) der innerhalb von ca. 5 Wochen fertiggestellt werden muss. Das ist der Chef von "Baumarkt" im Nachbardorf. Dort habe ich bereits das meiste Material für den Mauerbau gekauft. Letztes Jahr habe ich bereits angedeutet dass da was auf ihn zukommt.
Der will für die kompletten Arbeiten (also ohne Material) 230.000,- Baht haben...klingt erstmal teuer, aber er hat schon so einige Häuser gebaut, ich denke das müsste passen.
Aber jetzt kommt meine große Frage: Was kostet das Dach :D
Es sind ca. 150 m² Dachfläche und ich habe (noch) keine Ahnung was an Kosten auf mich zukommen wird. Gibt es eine ungefähre Zahl für den m²?
Ich nehme mal an dass die "normalen" Dachziegel teurer sind als z.B. die längeren aus Metall/Kunststoff....

Also wer kann mir eine Hausnummer nennen?? :)

LG

Axel
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Uwe
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Re: Foley baut sein allererstes Haus

Ungelesener Beitragvon Uwe » Mi Okt 25, 2017 3:00 pm

Schau mal schnell hier herüber: Kostenkalkulation beim Bau
A.G.u.G.v. Uwe :wave

foley75
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Re: Foley baut sein allererstes Haus

Ungelesener Beitragvon foley75 » Mi Okt 25, 2017 4:11 pm

Danke @Uwe!
Das heißt also bei 150 m² Dach zwischen 150.000 Baht und 200.000 Baht, sollte es "vernünftig" werden!!
Aber da ich die Lohnkosten rausrechnen müsste würde es rein fürs Material günstiger werden?! :wie
Das wäre weniger als gedacht.....

LG

foley
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Re: Foley baut sein allererstes Haus

Ungelesener Beitragvon Uwe » Do Okt 26, 2017 3:43 pm

Um den genauen Flächenpreis von Faserwellplatte und Betondachstein zu erhalten, muss Du die Dachziegel für 14 Baht nehmen, und nicht wie ich schrieb 16B. Da aber nicht nur die Lattung bei Dachziegeln aufwendiger ist, sondern die Trauf-, Firststeine... teurer sind, als das was Faserzementplatten anfällt, muss man da mehr für das Material kalkulieren.
Also je nach dem, zu welchem Preis Du die Steine kriegst, und die Lohnkosten abziehst, solltest Du mit den 150.000 hinkommen.
Zur Sicherheit und/oder vernünftige-re Ausführung planst Du mit den 200.000 wohl nahe an der Realität → ich hoffe... .
Vorrausetzung sind natürlich die genannten 150m² komplette Dachfläche, und wie viele extra "Ecken und Kanten" die Form des Daches hat.
Und falls eine Dachrinne gewünscht ist, würde ich die zusätzlich als Preisposition auflisten, um auf Nummer sicher zu gehen.
A.G.u.G.v. Uwe :wave

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Re: Foley baut sein allererstes Haus

Ungelesener Beitragvon foley75 » Mi Dez 27, 2017 2:53 pm

So, die Weihnachtszeit ist nun vorbei, wir nähern uns dem Jahreswechsel und ich komme meinem lang ersehnten Urlaub und dem Beginn des Hausbaus immer näher :D

Die Pfeiler sind nach Verhandlung beauftragt. Es werden 22 Pfeiler gesetzt (erst wollte der Banause für einen Pfeiler 15 x 15 x 5000 cm 1500 Baht haben, ich bekomme sie nun für 1250 Baht/Stück). Also werden die Pfeiler nicht selbstständig gebaut, sondern sie werden vorgefertigt (auf Rechnung versteht sich, Zahlung erfolgt wenn ich komme)
Am 15. Februar wird dann begonnen, feierlich leider ohne meiner Frau und mir, dafür sind aber die 2 anderen Hausbewohner anwesend....das geht leider nicht anders, aber die kurze Bauzeit von nur 6 Wochen (eigentlich sind es ja nur 5 Wochen) macht dies erforderlich. Wir holen das dann irgendwie nach....
Ich gehe mal davon aus dass auch die Bodenplatte vor meiner Ankunft erstellt wird, aber das besprechen wir die nächsten Tage.
Es hat sich ja einiges geändert die letzten Wochen/Monate was meinen Plan der "Auswanderung" betrifft. Eigentlich wollte ich ja erst 2025 nach Thailand gehen, dann wurde es 2022, jetzt sind wir soweit und haben uns überlegt bereits im September 2019 nach Thailand zu gehen. Der Hauptgrund ist dass ich hier in Deutschland einfach keinen Bock mehr habe, ich möchte weg hier...
Also wird das Haus in den 5-6 Wochen zu 70% fertiggestellt, den Rest mache ich (natürlich mit Unterstützung) dann ab 09/2019 selbst fertig.
Meiner Frau und mir ist dadurch dann auch bewusst, dass es nicht einfacher wird, aber das meistern wir schon, und was ist heutzutage noch einfach :lol:
Ja so schaut es im Moment aus und ich wollte den Interessierten einen kurzen "Zwischenbericht" mitteilen! Genaueres die nächsten Tage...jetzt rutscht aber erstmal ALLE gut rüber ins neue Jahr und bleibt vor allem gesund!!!

LG

foley
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Re: Foley baut sein allererstes Haus

Ungelesener Beitragvon foley75 » Mo Feb 12, 2018 2:53 pm

Hallo werte Gemeinde!

Es gibt ja wieder Neues zu erzählen....
Mä (meine Schwiegermutter) hat sich endlich getraut zu sagen was ihr schon lange auf dem Herzen liegt. Sie möchte ein eigenes kleines Haus, das aber trotzdem bei uns auf dem Grundstück liegt. Sie hat sich nicht getraut zu sagen dass sie sich nicht wohl fühlt bei uns (eher beim Farang :D ) im Haus.
Wir sagten ihr dass das doch kein Problem ist, zum Glück hat sie es jetzt noch gesagt, denn wenn wir bereits angefangen hätten zu bauen dann hätte ich mich wirklich geärgert, aber so ist alles gut. Ihr fiel natürlich ein Stein vom Herzen und sie ist wieder glücklich!
Zum anderen ist der Opa vom Sohn meiner Frau gestorben, somit ist der Sohn der einzige Mann im Haus, das heißt er bleibt bei Tante, Oma und deren Familie, kommt somit nicht zu uns (vorerst).
Damit ist mein bisheriger Plan also dahin, nun heißt es 1 kleines Häuschen (6 x 5 m) für Mä und vorsichtshalber auch für den Sohnemann und ein Häuschen (8 x 6 m) für meine Frau und mich.
Da nun aber der bisherige Plan verworfen ist und wir eigentlich nächsten Monat anfangen wollten habe ich gesagt dass wir dann alles verschieben werden auf September 2019, Vorbereitungen können wir aber gerne jetzt schon erledigen.....wurde abgenickt, also alles abgesagt...
Damit kann ich leider demnächst nicht vom Hausbau berichten, dauert noch ein bisschen. Jetzt heißt es neu Planen und mir Gedanken machen, das mache ich aber erst wenn ich in Thailand bin....
Ja so ist das Leben, öfter mal was Neues :)

Bis bald

LG

foley
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ottoll
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Re: Foley baut sein allererstes Haus

Ungelesener Beitragvon ottoll » Fr Feb 16, 2018 11:56 am

Na dann viel Spass und Erfolg beim Planen und Bauen der Haeuser.


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