Mamuang hat geschrieben:Sollte ich den kauf über einen Anwalt abwickeln?
Also, schaden kann das nicht. Wobei ich aber glaube, dass die Kaufverträge für Objekte im Moo Ban standadisiert sind. Frage ist auch, ob sich der Bauträger auf abweichende Vertragsformulierungen einläßt. Aus dem Bauch heraus würde ich sagen, dass bei einem Kauf im Moo Ban so schnell nix anbrennen kann. Das Teil ist fertig, man kann es besichtigen (Musterhaus) und entscheiden, ob es einem zusagt. Hab mir mal von einem Bekannten sagen lassen, dass es das Beste wäre, das Musterhaus zu kaufen
Bei einem Neubau auf eigener Parzelle mit unbekanntem Vertragspartner würde ich schon eher einen Anwalt bei der Vertragsgestaltung hinzuziehen.
Wo ich aber besonders genau hingucken würde sind die Gemeinkosten. Verwaltung, Security, Pool usw. Da kann man schon eher böse Überraschungen erleben.
Ansonsten halte ich nicht viel von den Anwälten hier. Hinsichtlich der Beutelschneiderei unterscheiden sie sich zwar kaum von den, z.B., deutschen Anwälten. Ich habe aber den Eindruck gewonnen, dass die Anwälte hier äußerst ineffizient sind. Selbst wenn einem das Glück widerfahren sollte, zu obsiegen, die Realisierung von Forderungen scheitert in der Regel an der fehlenden Masse beim Schuldner. Wenn du einem Unternehmer hier mit dem Anwalt drohst, erntest du ein mildes Lächeln. Die wissen auch, warum sie sich so gelassen geben können. Nicht zu vergessen die "Freundschaften". Hast du Pech, erwischt du den besten Kumpel deines Kontrahenten. Interessenkonflikt? Gibt's hier nicht.
Ich kenne zwar einen Anwalt hier (quasi Nachbar), aber den möchte ich dir auf keinen Fall empfehlen. Ist 'ne Lusche.
Aber noch einmal zurück zu vorangegangenen Beiträgen. Selbst auf die Gefahr hin, dass ich dich nerve:
mietet euch erst mal für ein paar Monate irgendwo ein! Auch hier gilt die Regel: schnell, zackig, falsch!
Du kannst mit 'ner schnellen Entscheidung Glück haben, aber ebenso erbärmlich auf die Schnauze fallen. Bei so einer Maßnahme würde ich sogar einen temporären Konflikt mit der Gattin in Kauf nehmen.
Ich "spreche" diese Worte aus Erfahrung. Joo, eeh, mhmm...nix für ungut.
Ich drück euch auf jeden Fall beide Daumen! Und 'nen guten Flug wünsch ich euch auch. Ihr dürft euch auf jeden Fall auf ausgesprochen mollig warmes Wetter freuen.
Gruß Detlef